CATASTRO en ALMERÍA

Almería es una provincia española ubicada al sureste de la península ibérica, perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucía, donde también hay oficinas de Catastro. Inscribirse en el Catastro es de carácter obligatorio y gratuito, lo que lo hace diferente del Registro de la Propiedad, que es más bien voluntario.

Catastro es el organismo administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda donde se registran y describen los bienes inmuebles: rústicos, urbanos y con características especiales. La descripción incluye las características de tipo física, económica y jurídica, comprendiendo la localización, referencia catastral, titular catastral, la calidad, el valor, superficie y utilización.

En esta sección repasaremos las direcciones físicas de las distintas oficinas de Catastro en Almería, sus números de contacto, dirección web y correo electrónico. También tendrás la posibilidad de ver la ubicación geográfica de las oficinas mediante enlaces directos a googlemaps, así como su horario laboral.

TRÁMITES QUE SE PUEDEN EFECTUAR EN CATASTRO ALMERÍA

Es posible ejecutar distintos trámites o consultas a cerca de un inmueble en Almería acudiendo a alguna Oficina de Catastro que esté cerca de usted. También tienes la opción de informarte en la Oficina Virtual del Catastro de la localidad en cuestión sobre las gestiones que puedes realizar allí.

Algunos de los trámites que tienes disponibles para hacer son los siguientes:

• Obtener información de carácter general y particular sobre los inmuebles.
• Recibir asesoría acerca de obligaciones con el Catastro.
• Ser notificado por comparecencia para procedimientos de catastro.
• Consulta libre de datos catastrales no protegidos y de cartografía digital.
• Certificación de cartografía digital y datos catastrales no protegidos.
• Servicio de consulta y certificación digital a titulares catastrales sobre datos de catastro protegidos.
• Certificación negativa de bienes inmuebles sobre bienes inmuebles de los que no se es  titula.

SOLICITUD DE CITA PREVIA PARA ACUDIR A CATASTRO ALMERÍA

Los procedimientos que se describieron antes se pueden efectuar presencialmente en cualquiera de las oficinas y dependencias de Catastro Almería solicitando una cita previa. Para eso podrás llamar a los números de teléfono de las oficinas o acudiendo a ellas para planificar la cita viendo su dirección de ubicación.

En la actualidad las oficinas de Almería se encuentran en las siguientes direcciones:

¿Cómo registrar inmuebles en Catastro en Almería?

Para registrar un bien inmueble en Catastro en Almería, se pueden realizar varios tipos de procedimientos de tipo administrativo, asociados a labores tributarias:

• Una comunicación enviada a una oficina de Catastro en Almería hecha por los Notarios y Registradores del inmueble a registrar.
• Una declaración emitida por la persona interesada al Catastro en Almería.

También se puede registrar un bien inmueble en Catastro en Almería por medio de procedimientos de valoración de catastro y procesos de inspección. Estos son efectuados por que se están realizando indagaciones y comprobaciones de carácter tributario.

Por otra parte, cualquier persona (sea una física o entidad jurídica), que se inscriba en Catastro en Almería puede ser titular de un bien catastral. Para ello debe poseer algún derecho como: derecho real de superficie, derecho de propiedad, de usufructo y concesión administrativa sobre el bien inmueble.

Tipos de bienes inmuebles de Catastro en Almería   

Como se ha mencionado, los bienes inmuebles se pueden clasificar en tres grupos: urbanos, rústicos y con características especiales, los cuáles se definen así:

• Bienes urbanos: Se refiere a los bienes que se encuentran ubicados en un terreno que ha sido identificado como de naturaleza urbana según la normativa catastral.
• Bienes rústicos: Los que están ubicados en un terreno clasificado como rústico, son los que se destinan a explotación ganadera o agrícola y que no es urbanizable. También puede ser de interés turístico o para la minería u otra actividad que no implique su habitabilidad.
• Bienes con características especiales: Son un conjunto complejo de uso especializado, que está integrado por suelos, edificios, instalaciones y obras de urbanización que trabajan como un todo o unidad. Entre ellos se puede mencionar las autopistas, represas, aeropuertos, refinerías, etc.

Para finalizar, es importante destacar que existe un número telefónico con el que te puedes comunicar de manera directa con la Dirección General de Catastro.

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