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CATASTRO en BARCELONA

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El conteo estadístico de inmuebles y su valor para estimar el pago de impuesto a realizar por el mismo se le conoce como Catastro, este es un procedimiento muy importante a realizar en España ya que con él se calcula los impuestos a pagar por el inmueble por eso a continuación te diremos un poco como funciona Catastro Barcelona.

En Barcelona hay diferentes oficinas donde se pueden hacer estos trámites pero también conseguimos una página web de Catastro en donde podemos movilizar o adelantar estos procedimientos en Barcelona. 

La página oficial de Catastro es sedecatastro.gob.es en donde conseguimos diferentes opciones para consultar nuestro Catastro y ver todos nuestros movimientos o aquellos que requerimos para ciertos procedimientos. 

¿Qué es el valor catastral inmobiliario?

Todos los inmuebles en España deben de estar inscritos en el Catastro Inmobiliario, ya sea inmuebles rústicos o urbanos. 

Esta inscripción es obligatoria y con ella se busca tener un registro de todos los inmuebles para así poder calcular los impuestos de cada uno de ellos para él titular de dicha propiedad. 

Estos valores catastrales los calcula el Ministerio de Hacienda y Función Pública junto con el Registro de la Propiedad con lo cual se busca verificar la referencia catastral de una provincia ayudando así también a determinar el valor de terrenos y localizaciones. 

Valor Catastral en Barcelona

El valor catastral de un inmueble es un valor que se encuentra fijado por la administración para cada inmueble en particular, este se calcula en base a diferentes factores y nunca excederá el valor de mercado de este inmueble. 

Entre los factores a tomar en cuenta que se toman para conocer el valor catastral de un inmueble en Barcelona están: 

  • La localización: Este es un factor muy a tener en cuenta en Barcelona ya que este influye en parte del valor catastral a pagar de manera anual por el inmueble. 
  • Dimensiones del inmueble: El tamaño del inmueble también hace que el valor catastral cambie, así como también sus materiales utilizados y el tamaño de los mismos. 
  • Valor del terreno: El valor del mercado del terreno en el cual se encuentra ubicado el inmueble es muy tomado en cuenta en Barcelona para calcular el valor catastral. 
  • Uso del inmueble: El tipo de actividad realizada en el inmueble también se estudia a la hora de evaluar el valor catastral de un inmueble en el área de Barcelona.

¿Qué es una referencia catastral de un inmueble?

Con una referencia catastral obtenemos un identificador oficial el cual es obligatorio para cada inmueble, este identificador está formado por 20 caracteres alfanuméricos únicos para dicho inmueble. 

Con este código se pueden conocer todos los actos que están inscritos en el registro de la propiedad dando así seguridad jurídica al inmueble en todas las transacciones que se lleven a cabo con el mismo. 

Adicionalmente con una referencia catastral es posible conseguir una Cartografía Catastral del inmueble para conocer también la Parcela Catastral a la cual este pertenece ayudando así a determinar su valor catastral. 

Trámites catastrales

En Barcelona se pueden llevar a cabo diferentes trámites para conocer el valor catastral del inmueble y poder conocer los impuestos a pagar por el mismo cada año.

Entre los trámites que podemos realizar en las oficinas de Catastro en Barcelona conseguimos: 

  • Certificaciones catastrales: Entre estas se encuentran la certificación negativa, certificación referencia catastral, certificación de un solo bien inmueble, entre otras. 
  • Valor catastral de un inmueble: Se puede gestionar el valor de un terreno, un inmueble e incluso un negocio en el territorio de Barcelona, siempre que este se realice en un inmueble físico en este territorio. 
  • Resùmenes: Podemos conocer el estado de diferentes trámites realizados en Barcelona e incluso en otras partes de España.

Oficinas de Catastro Barcelona

En Barcelona tenemos diferentes oficinas a las cuales asistir para poder realizar los diferentes trámites catastrales que necesitemos, estas oficinas son:

Barcelona Travesera de Gracia

Ubicación: Barcelona

Dirección: Travesera de Gracia, 58 

Barcelona AV. Litoral 30 34

Ubicación: Barcelona

Dirección: Av. Litoral 30 34

Teléfono: no disponible

Barcelona Enamorats 62

Ubicación: Barcelona

Dirección: Enamorats 62

Teléfono: no disponible

Barcelona Gran Via de Les Corts Catalanes 622

Ubicación: Barcelona

Dirección: Gran Via de Les Corts Catalanes 622

Teléfono: no disponible

Barcelona Mallorca 283

Ubicación: Barcelona

Dirección: Mallorca 283

Teléfono: no disponible

Barcelona Mallorca 214

Ubicación: Barcelona

Dirección: Mallorca 214

Teléfono: no disponible

Barcelona Mejia Lequerica 12

Ubicación: Barcelona

Dirección: Mejia Lequeria 12

Teléfono: no disponible

Barcelona Plaza Urquinaona 6

Ubicación: Barcelona

Dirección: Plaza Urquinaona 6

Teléfono: no disponible

Lhospitalet De Llobregat Girona 10

Ubicación: Lhospitalet De Llobregat

Dirección: Girona 10

Teléfono: no disponible

Badalona Cl Mar 24

Ubicación: Badalona

Dirección: Cl Mar 24

Teléfono: no disponible

Montcada l Reixac Avinguda de La Unitat 6

Ubicación: Montcada l Reixac

Dirección: Avinguda de La Unitat 6

Teléfono: no disponible

Sant Boi de Llobregat Pl del Ayuntamiento 1

Ubicación: Sant Boi De Llobregat

Dirección: Pl del Ayuntamiento 1

Teléfono: no disponible 

Ripollet Cl Balmes 2

Ubicación: Ripollet

Dirección: Cl Balmes 2

Teléfono: no disponible

Barberà Del Vallès Avenida Generalitat 70

Ubicación: Barberà Del Vallès

Dirección Avenida Generalitat 70

Teléfono: no disponible

Pallejà Sol 1

Ubicación: Pallejà

Dirección: Sol 1

Teléfono: no disponible

Santa Perpètua De Mogoda Plaça de La Vila 5

Ubicación: Santa Perpètua De Mogoda

Dirección: Plaça de La Vila 5

Teléfono: no disponible

Rubí Rambleta de Joan Miró S/n

Ubicación: Rubì

Dirección: Rambleta de Joan Mirò S/n

Teléfono: no disponible

Rubí Narcis Menard 13

Ubicación: Rubì

Dirección: Narcis Menard 13

Teléfono: no disponible

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