CATASTRO en CÓRDOBA

En España la oficina de Catastro se encarga, mediante la realización de un conteo estadístico de inmuebles, de determinar el valor de un inmueble para luego poder estimar el pago de impuesto a realizar, este tipo de trámite es de suma importancia ya que con él se obtienen datos importantes de su propiedad además de poder calcular los impuestos a pagar.

En Córdoba hay diferentes oficinas donde se pueden realizar una variada cantidad de trámites tanto presencial, en la dirección de cada sede en particular, como vía online en la página web de Catastro (sedecatastro.gob.es) donde se pueden iniciar y adelantar estos procedimientos en Córdoba. 

La página oficial de Catastro nos proporciona una paleta variada de opciones para consultar nuestro Catastro y ver todos nuestros movimientos iniciados y finalizados o aquellos que requerimos para realizar ciertas tramitaciones.

Recuerden que para realizar cualquier trámite o consulta sobre las características o pago de un inmueble en Córdoba se puede concurrir a la Oficina Municipal del Catastro más próxima a su ubicación

Valor Catastral de un inmueble en Córdoba

El valor catastral de un inmueble es un monto fijado por la administración que se utiliza de parámetro o referencia tanto para la compra como para la venta, lo que nos indica es que una operación inmobiliaria no puede superar el valor del mercado.

Entre los factores que se toman en cuenta para realizar el cálculo del valor catastral de un inmueble en Córdoba se encuentran: 

• La localización: es un factor muy a tener en cuenta en Córdoba ya que influye en la valuación catastral que se paga todos los años por el inmueble. 
• Dimensiones del inmueble: Tanto el tamaño de la superficie del terreno como de la parte edificada del inmueble hace que el valor catastral cambie.
• Valor del terreno: es el valor de mercado que tiene el suelo donde yace la construcción del inmueble es el dato a tener en cuenta al momento de calcular el valor catastral. 

Estos valores catastrales los calcula el Ministerio de Hacienda y Función Pública junto con el Registro de la Propiedad con lo cual se busca verificar la referencia catastral de una provincia ayudando así también a determinar el valor de terrenos y localizaciones. 

Referencia catastral de un inmueble

La referencia catastral es de suma importancia ya que podemos obtener un número identificador oficial de 20 caracteres alfanuméricos, el cual es único y para cada inmueble.

Una vez que tenemos la referencia catastral podemos conocer todas las actuaciones que están inscritas en el registro de la propiedad dándole así validez jurídica al inmueble para cualquier tipo de tramitación que se lleven a cabo. 

Además se puede conocer el estado parcelario de un inmueble con la parcela catastral y con ella se puede solicitar la Cartografía Catastral del inmueble para conocer también el valor catastral.

Trámites catastrales

En Córdoba se pueden llevar a cabo diferentes trámites para conocer el estado catastral del inmueble y así poder conocer los impuestos que corresponde pagar.

Entre los trámites que podemos realizar en las oficinas de Catastro en Córdoba conseguimos: 

• Certificaciones catastrales: entre las más usuales se encuentran la certificación negativa, certificación referencia catastral, entre otras. 
• Valor catastral de un inmueble: gestionar el valor de un terreno o un inmueble, siempre y cuando el inmueble físico se encuentre a nombre del titular.
• Resúmenes: es el estado de las tramitaciones que originamos en cualquier sede catastral de Córdoba.

Solicitar cita previa

Puedes realizar cualquier tipo de tramitación de forma presencial. Deberás solicitar una cita previa en las oficinas del Catastro de Córdoba, llamando por teléfono o acudiendo a ellas directamente.

Actualmente las oficinas de Córdoba se encuentran en estos municipios con las siguientes direcciones:

TAMBIÉN TE PUEDEN INTERESAR LOS CATASTROS DE OTRAS PROVINCIAS:

Array